Hypoteční krize

Hypoteční krize se výrazně dotkla USA v roce 2007. Začal rychlý propad cen nemovitostí, pád dolaru a ekonomická recese. To, co odstartovalo celou americkou hypoteční krizi byly hypotéky s pohyblivou úrokovou sazbou.

Odborníci vám poradí s financováním bydlení

Domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru a zcela nezávisle a zdarma sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci. Na naší hypoteční kalkulačce si spočítejte, kolik budou činit vaše měsíční splátky.

Jaké byly příčiny krize v USA?

Velká dostupnost hypotečních úvěrů – klient si mohl vzít hypotéku za poplatek 55 USD. Společnosti pomáhali získat úvěr tak, že zaměstnala žadatele jako nezávislého smluvního partnera. Dodala jim výplatní pásky jako pozvrzení o příjmu a za dalších 25 USD poskytla i reference po telefonu v případě, že by o ně banka projevila zájem.
Snížení úrokové sazby z 6,50 % na 1,75 % Americké centrální banky.
Pád amerického dolaru na světovém měnovém trhu.
Pokles hypotečních úrokových sazeb z 5,50 % na 3,50 %. Nebyly prováděny kontroly.
Refinancování hypoték.
Pokles akcií.

Hypoteční krize pokračovala dále, když američtí klienti podávaly žaloby na banky, jejichž hypoteční poradci je vmanipulovali do hypoték, které si nemohli dovolit. Dovolili si zkreslit jejich osobní údaje, majetek i příjmy. Klienti tak nepravdivě informovali o svých příjmech, ale často byli právě naváděni agenty.

Situace hypoték v České republice

V Čechách je naopak situacemnohem klidnější a čím dál více lidí si bere hypoteční úvěry. Vysoký počet žadatelů o hypoteční úvěr se nechal oslovit nízkými počátečními sazbami a v budoucnu bude muset čelit jejich zvýšení.

Výhodou je, že české banky jsou velmi opatrné v půjčování peněz. Jsou také dobře zajištěné zástavním právem nemovitosti, na které prostředky půjčily. Přední poskytovatelé hypoték se potýkají s mírou nesplácení hypoték maximálně do 2 %, což není tak závažné jako v USA.

Chcete více informací o hypoteční krizi či o hypotékách?

Chcete-li se dozvědět více informací o hypotékách, využijte zdarma našich služeb a domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci.

Odkazovače:

Mobilní tryskání

Sháníte firmu, která nabízí mobilní tryskání? Zkuste nabídku firmy Biotec.